Re:上周常州住宅成交环比上涨61% 特价房助威楼市
常州楼市量价齐升 住宅独揽半边天
从物业类型看，上周(2.13-2.19日)常州住宅成交8.38万平米，占总成交面积的86.45%，环比上涨61.19%；成交1392.32平米，占比1.44%，环比下跌42.13%；别墅成交2254.64平米，占总成交面积的2.33%，环比下跌29.54%；商业成交面积6509.78平米，占总成交面积的6.72%，环比上涨19.35%；车库成交面积为2670.43平米，占总成交面积的2.76%，环比上涨34.51%；其他类成交304.3平米，占总成交面积的0.31%，环比下跌76.66%。
从价格方面观察，上周商业及住宅两大物业成交均价都有所回涨，其中商业成交均价为15817.07元/平米，环比上涨29.92%；住宅成交均价为6483.46元/平米，环比上涨9.44%。而、别墅、车库及其他等4大物业的成交均价均出现下跌趋势。
据房天下数据监控统计，上周(2.13-2.19日)常州商品房新增供应量为13.28万平方米，其中住宅新增供应量为13.08万平方米，占商品房总供应量的比例为98.47%。
由于上周大批特价房入市，以天隽峰为首的特价房拉动了刚需购房，全市商品房成交依然持续回暖。据统计，上周常州商品房成交927套房源，成交面积为9.69万平米，环比增加3.05万平方米，涨幅45.95%；其中住宅共成交753套房源，成交面积为8.38万平米，环比增加3.18万平方米，涨幅达61.19%。
在价格方面，上周全市商品房成交均价依然保持回暖的迹象，据统计，上周商品房成交均价7142元/平方米，环比涨幅为2.32%；其中商品住宅成交均价为6483元/平方米，环比涨幅为9.44%。